Lösungswege gegen Wohnungsknappheit: «Fokus: Raum» mit Prof. Dr. Donato Scognamiglio
14.05.2025 — Am gestrigen Dienstag, 13. Mai 2025, fand im Kleintheater Luzern eine weitere Ausgabe der Veranstaltungsreihe «Fokus: Raum» statt. Im Zentrum des Abends stand das drängende Thema «Lösungswege gegen Wohnungsknappheit». Zu Gast war der renommierte Immobilienexperte Prof. Dr. Donato Scognamiglio, Verwaltungsratspräsident der IAZI AG. Durch den Abend führte die bekannte Journalistin und Moderatorin Kathrin Hönegger, die mit viel Gespür einen anregenden Austausch ermöglichte.
Wohnungsnot in Zahlen und Szenarien
Prof. Dr. Scognamiglio zeigte eindrücklich auf, wie sich die Situation auf dem Schweizer Wohnungsmarkt in den letzten Jahren zugespitzt hat: Historisch tiefe Leerstände, steigende Mieten in fast allen Städten sowie ein zunehmender Anteil des Einkommens, der für Wohnen aufgebracht werden muss – besonders für Menschen mit geringem und mittlerem Einkommen ein kritisches Thema.
Anschaulich und zugleich ernüchternd: Die typischen Preise für Einfamilienhäuser in Schweizer Städten bewegen sich inzwischen auf einem extrem hohen Niveau. In Luzern liegt der Durchschnitt bei rund CHF 1.865.000.–, in Zürich ist der Preis oft nicht einmal mehr öffentlich ausgeschrieben. Parallel dazu wächst die Bevölkerung – laut Bundesamt für Statistik steuern wir auf eine «10-Millionen-Schweiz» zu.
Wie weiter? Lösungsansätze zwischen Pragmatismus und Vision
In seinem Exkurs präsentierte Prof. Dr. Donato Scognamiglio nicht nur Zahlen, sondern auch konkrete Ideen: von der Umnutzung leerstehender Büroflächen über vereinfachte Bauverfahren bis zur Förderung von gemeinnützigem Wohnraum. Auch unkonventionelle Gedanken – etwa die Lockerung von Lärmschutzauflagen oder die Einführung von Vorkaufsrechten – kamen zur Sprache.
Ein besonderer Fokus lag auf der Notwendigkeit, die Raumplanung der Zukunft neu zu denken: dichter und effizienter. Mit einem Augenzwinkern verwies unser Gast auch auf die «Bedürfnispyramide» und stellte fest: «Wir wollen immer mehr!» – womit er den gestiegenen Anspruch an Wohnkomfort pointiert auf den Punkt brachte.
Die Veranstaltung verdeutlichte eindrucksvoll die Vielschichtigkeit der Wohnungsfrage und regte mit fundierten Analysen und konkreten Lösungsansätzen zum Weiterdenken an – ein Abend, der wichtige Impulse für den gesellschaftlichen Dialog setzte.
Ein grosser Dank gilt dem Kleintheater Luzern für die erneut gelungene Kooperation und die stimmige Atmosphäre des Abends.
Zur Veranstaltungsreihe: Die Veranstaltungsreihe «Fokus: Raum» bringt Menschen, die Räume planen, gestalten und nutzen, miteinander ins Gespräch. Im Rahmen dieses halbjährlich stattfindenden Talk-Formats wird darüber diskutiert, was Räume ausmacht, unter welchen Bedingungen sie genutzt werden und wie sie das Handeln der Menschen darin beeinflussen. Die nächste Veranstaltung findet am 11. November 2025 statt.