Entwicklung ewl Areal
14.01.2026 — In den nächsten Jahren entsteht auf dem ewl Areal (Energie Wasser Luzern) in Luzern ein durchmischtes, nachhaltiges Quartier für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das industrielle Erbe des Gaswerkareals wird mit dem Erhalt des Roten Hauses bewusst bewahrt.
ewl Areal
Das ewl Areal liegt am südlichen Ende des Bahnhof Luzern in unmittelbarer Nähe zur Neustadt. Mit rund 20’000 Quadratmetern Fläche ist es aktuell das wohl grösste, zusammenhängende Grundstück in unmittelbarer Zentrumslage.
Nutzungen
Auf dem neuen Areal sollen künftig auch Nutzungseinheiten für die Feuerwehr Stadt Luzern und die Zivilschutzorganisation Pilatus ZSOpilatus angesiedelt werden. Als weiterer Nutzer ist der Rettungsdienst vom Luzerner Kantonsspital angedacht.
Des Weiteren soll auf dem Areal unter Vorgaben der allgemeinen Baugenossenschaft abl gemeinnütziger Wohnungsbau entstehen. Es werden eine Vielzahl von verschiedenen Wohnungstypen mit unterschiedlicher Ausrichtung angeboten.
Die von dem Team Halter AG geplante Überbauung wurde architektonisch von Masswerk und E2A Architekten ausgearbeitet.
Die Büro für Bauökonomie AG unterstützt das Projekt bei der Qualitätssicherung der IFC-Modelle sowie beim Datenaustausch in Raumbuch und CAFM-System. Zudem berät sie Projekt- und FM-Leitung zur frühzeitigen Einbindung der künftigen Nutzenden in den datenbasierten Nutzungsprozess.